UN APPARTEMENT 3 pièces — 61 000 €
47 RUE DU BOURG 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CE295
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280144. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Soum
Revenus
17 420 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,69%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202842
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Lourdes - Office de TourismeTLP Mobilités 2020-2028159 m
Sacré CœurTLP Mobilités 2020-2028159 m
Jeanne d'ArcTLP Mobilités 2020-2028164 m
Jeanne d'Arc - PaternelleTLP Mobilités 2020-2028169 m
Sacré CœurTLP Mobilités 2020-2028171 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-8,5% évolution globale
65 625 €prix moyen
2025
61 000 €
1 034 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2020
89 100 €
1 310 EUR/m² +53,6% 2020
58 000 €
1 055 EUR/m² -31,0% 2017
84 000 €
1 527 EUR/m² +140,0% 2016
35 000 €
778 EUR/m² -47,5% 2015
66 650 €
980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (736)
Services publics255 · 22 m
Santé171 · 83 m
Tourisme138 · 51 m
Commerces121 · 47 m
Sport/Loisirs30 · 58 m
Enseignement11 · 262 m
Transports10 · 252 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle279 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon340 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph369 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph369 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes387 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1