UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 000 €
4 RUE BARON DUPRAT 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle CD251
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Soum
Revenus
17 420 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202843
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Lourdes - Office de TourismeTLP Mobilités 2020-202893 m
Sacré CœurTLP Mobilités 2020-202893 m
Sacré CœurTLP Mobilités 2020-2028105 m
Lourdes - Office de TourismeTLP Mobilités 2020-2028105 m
PrisonTLP Mobilités 2020-2028150 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-8,9% évolution globale
58 603 €prix moyen
2025
82 000 €
1 367 EUR/m² +121,6% Vente actuelle 2023
37 000 €
65 EUR/m² -48,3% 2023
71 500 €
1 100 EUR/m² +186,0% 2023
25 000 €
595 EUR/m² -59,6% 2023
61 940 €
1 721 EUR/m² +33,2% 2023
46 500 €
1 292 EUR/m² +93,8% 2023
24 000 €
42 EUR/m² -36,8% 2023
38 000 €
67 EUR/m² -36,7% 2019
60 000 €
343 EUR/m² -26,8% 2019
82 000 €
1 302 EUR/m² +13,1% 2019
72 500 €
1 115 EUR/m² -5,8% 2017
77 000 €
1 283 EUR/m² +45,3% 2015
53 000 €
1 472 EUR/m² -41,1% 2014
90 000 €
40 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (738)
Services publics259 · 16 m
Santé165 · 16 m
Tourisme138 · 50 m
Commerces123 · 16 m
Sport/Loisirs32 · 99 m
Enseignement11 · 206 m
Transports10 · 195 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle233 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon281 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph296 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph296 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes315 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1