Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 150 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain425 m²

Prix/m²2 278 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB553

Contenance425 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279878. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 841 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cour�on (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,713,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 1 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courçon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix489 m

Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix516 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

160 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

231 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,2% évolution globale

292 800 €prix moyen

2025

312 150 €

2 278 EUR/m² +14,2% Vente actuelle

2020

273 450 €

1 996 EUR/m²

Biens comparables

1 797 EUR/m²459 m2024

1 841 EUR/m²393 m2025

145 m²

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics43 · 91 m

Santé29 · 148 m

Commerces9 · 206 m

Sport/Loisirs8 · 207 m

Enseignement3 · 639 m

Tourisme1 · 736 m

Transports1 · 491 m

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Monnet516 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de Courçon616 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Courçon791 m · Public

Permis de construire Commune de COURCON

170permis récents

195logements autorisés

16 537 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement88 m²1