Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 800 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain453 m²

Prix/m²1 797 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC785

Contenance453 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro785

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13765258. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 841 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Cour�on (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,713,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courçon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix180 m

Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix650 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

254 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+45,6% évolution globale

183 433 €prix moyen

2024

222 800 €

1 797 EUR/m² +27,7% Vente actuelle

2018

174 500 €

1 407 EUR/m² +14,1%

2017

153 000 €

1 417 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 5p

312 150 €

2 278 EUR/m²459 m2025

1 359 EUR/m²568 m2025

103 m²

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics39 · 8 m

Santé29 · 202 m

Commerces9 · 214 m

Sport/Loisirs8 · 173 m

Enseignement3 · 628 m

Tourisme1 · 807 m

Transports1 · 400 m

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Monnet576 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de Courçon601 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Courçon793 m · Public

Permis de construire Commune de COURCON

170permis récents

195logements autorisés

16 537 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement88 m²1