UNE MAISON 4 pièces — 266 960 €
5 RUE DE LA MINOTERIE 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 960 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC220
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix276 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix276 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix542 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix542 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+385,4% évolution globale
157 320 €prix moyen
2025
266 960 €
1 841 EUR/m² +78,0% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 744 EUR/m² +172,7% 2016
55 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics41 · 99 m
Santé29 · 107 m
Commerces9 · 128 m
Sport/Loisirs8 · 202 m
Enseignement3 · 530 m
Tourisme1 · 705 m
Transports1 · 303 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon504 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon698 m · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1