UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
23 RUE DU CLOS MIGNOIS 45150 JARGEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI343
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jargeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Jargeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jargeau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement01/12/1996 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41430 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41435 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41440 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41605 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,1% évolution globale
141 125 €prix moyen
2025
155 000 €
1 938 EUR/m² +82,4% Vente actuelle 2023
85 000 €
1 063 EUR/m² -52,0% 2023
177 000 €
2 213 EUR/m² +20,0% 2016
147 500 €
1 844 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics82 · 132 m
Santé34 · 167 m
Commerces23 · 380 m
Sport/Loisirs13 · 505 m
Enseignement4 · 438 m
Tourisme3 · 571 m
Transports1 · 882 m
Écoles (4)
Collège
Collège Le Clos Ferbois420 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits580 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands693 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tuilerie815 m · Public
Permis de construire Commune de JARGEAU
127permis récents
201logements autorisés
20 696 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement102 m²1