UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

24 RTE DE LA FERTE SAINT AUBIN 45150 JARGEAU
Vendu le 10 décembre 2025
2 051 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 72 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AI245
Contenance1 514 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498911. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jargeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active2 177
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Loyers de référence Jargeau (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
446 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,410,3 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jargeau

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Effondrement et/ou Affaisement01/12/1996 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112

Arrêts les plus proches

StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41435 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41438 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41441 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41444 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41447 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 051 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 051 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 938 EUR/m²167 m2025
80 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
107 000 €
1 354 EUR/m²632 m2024
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (157)

Services publics79 · 123 m
Santé34 · 332 m
Commerces23 · 519 m
Sport/Loisirs13 · 549 m
Enseignement4 · 297 m
Tourisme3 · 500 m
Transports1 · 788 m

Écoles (6)

Collège
Collège Le Clos Ferbois276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits464 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands667 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tuilerie702 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public

Permis de construire Commune de JARGEAU

127permis récents
201logements autorisés
20 696 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement102 m²1