UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €
1 RTE DE BOULOGNE 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI491
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM25
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
DESVRES - Chaussée BrunehautRHDF-62-COM245 m
DESVRES - Chaussée Brunehaut - F N°104RHDF-62-COM245 m
DESVRES - Clg du Caraquet - F N°35 (Anc)RHDF-62-SCO261 m
DESVRES - Int Rue des EcolesRHDF-62-COM268 m
DESVRES - Collège du Caraquet - F N°35RHDF-62-COM271 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D127E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D127E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D127E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,0% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 024 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2014
120 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jules Ferry697 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Nicolas716 m · Privé
Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1