UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
51 RUE EMILE GUGELOT 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AI791
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM22
RHDF-62-SCO3
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DESVRES - Collège du Caraquet - N°33RHDF-62-COM186 m
DESVRES - Collège du CaraquetRHDF-62-COM186 m
DESVRES - Collège du Caraquet - F N°35RHDF-62-COM206 m
DESVRES - Clg du Caraquet - F N°35 (Anc)RHDF-62-SCO260 m
DESVRES - Poste - ParkingRHDF-62-COM292 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,8% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
80 000 €
889 EUR/m² +77,8% Vente actuelle 2021
45 000 €
643 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Saint-Joseph305 m · Privé
Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1