UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €
23 RUE DU MARAIS 62232 FOUQUEREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE305
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouquereuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouquereuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquereuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MairieTADAO425 m
MairieTADAO463 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
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