UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
150 RUE DU MARAIS 62232 FOUQUEREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 608 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD185
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouquereuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouquereuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquereuil
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MussetTADAO370 m
MussetTADAO376 m
Passage à NiveauTADAO398 m
Passage à NiveauTADAO451 m
FouquereuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA461 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+81,6% évolution globale
173 000 €prix moyen
2025
247 000 €
2 148 EUR/m² +81,6% Vente actuelle 2021
136 000 €
1 700 EUR/m² 0,0% 2019
136 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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92logements autorisés
10 298 m²surface plancher
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1
1 logement95 m²1
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