UNE MAISON 4 pièces — 91 000 €
102 RUE DU GENERAL DE GAULLE 62232 FOUQUEREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 072 m²
Prix/m²835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC140
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouquereuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouquereuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquereuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Rue de GaulleTADAO22 m
Rue de GaulleTADAO53 m
FouquereuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA240 m
FouquereuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA240 m
Passage à NiveauTADAO282 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 000 €prix moyen
2025
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