UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
7 IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AY29
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Sankéo39
Arrêts les plus proches
AviationSankéo354 m
AviationSankéo354 m
AviationSankéo366 m
AviationSankéo380 m
AviationSankéo380 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,1% évolution globale
220 500 €prix moyen
2025
226 000 €
1 899 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2019
215 000 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (307)
Services publics159 · 101 m
Santé86 · 141 m
Commerces36 · 306 m
Sport/Loisirs17 · 143 m
Enseignement5 · 141 m
Transports3 · 397 m
Tourisme1 · 609 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo598 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz795 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal962 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada962 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1