UNE MAISON 2 pièces — 88 260 €

17 RUE ALAIN CHARTIER 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 12 mars 2025
1 605 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 260 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 264 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle CE403
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277575. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anatole France

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
59%Locataires
25%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
21%Cadres
Population active1 613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

T2C44
REGION - cars Région Puy-de-Dôme6

Arrêts les plus proches

CondamineT2C173 m
René SouletT2C183 m
Agrippa d'AubignéT2C184 m
Clermont-Ferrand Agrippa d'AubignéT2C189 m
Clermont-Ferrand CondamineT2C190 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
443 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
467 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
484 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-59,1% évolution globale
152 130 €prix moyen
2025
88 260 €
1 605 EUR/m² -59,1% Vente actuelle
2016
216 000 €
1 800 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
88 260 €
1 605 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
290 000 €
5 577 EUR/m²1.8 km2025
52 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
769 EUR/m²1.5 km2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (467)

Services publics222 · 23 m
Santé112 · 152 m
Commerces73 · 127 m
Sport/Loisirs26 · 192 m
Enseignement15 · 152 m
Tourisme10 · 623 m
Transports9 · 194 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Anatole France199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France199 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac636 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac658 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie713 m · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1