UNE MAISON 7 pièces — 350 000 €
20 B AV VICTOR HUGO 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EN176
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Moreaux
Revenus
26 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
EGLENYAuxR_M le bus279 m
EGLENYAuxR_M le bus281 m
EGLENYAuxR_M le bus297 m
DENFERTAuxR_M le bus325 m
DENFERTAuxR_M le bus328 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse141 m · Public
Collège
MONTESSORI AUXERRE343 m · Privé
Ecole
MONTESSORI AUXERRE343 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les boussicats360 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau411 m · Public
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1