UNE MAISON 6 pièces — 293 700 €
62 RUE THEODORE DE BEZE 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 700 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EN476
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Moreaux
Revenus
26 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus50
Arrêts les plus proches
PASTEURAuxR_M le bus144 m
PASTEURAuxR_M le bus145 m
PASTEURAuxR_M le bus147 m
FOURIERAuxR_M le bus182 m
FOURIERAuxR_M le bus190 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
292 100 €prix moyen
2025
293 700 €
2 369 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2023
290 500 €
2 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
iesha p curie auxerre288 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain299 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre - ASH334 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Auxerre334 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre I334 m ·
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1