UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €

13 B RUE ROUGET DE LISLE 93500 PANTIN
Vendu le 11 juillet 2025
6 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AG198
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277285. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Église Sud

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

4 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
87%Locataires
74%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
22%Cadres
Population active2 138
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pantin (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
5297 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pantin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Paul Bert - CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Paul Bert - CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+63,7% évolution globale
286 971 €prix moyen
2025
275 000 €
6 707 EUR/m² -68,0% Vente actuelle
2021
858 500 €
7 465 EUR/m² +6 768,0%
2020
12 500 €
-95,7%
2020
288 000 €
5 143 EUR/m² +69,4%
2019
170 000 €
5 862 EUR/m² -3,3%
2018
175 800 €
6 062 EUR/m² -55,0%
2018
390 380 €
6 400 EUR/m² +109,9%
2018
186 000 €
5 314 EUR/m² -42,8%
2015
325 000 €
5 417 EUR/m² +5,7%
2014
307 500 €
6 406 EUR/m² +83,0%
2014
168 000 €
5 793 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
203 600 €
5 358 EUR/m²207 m2025
38 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
255 000 €
6 220 EUR/m²271 m2025
41 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
272 500 €
6 646 EUR/m²309 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2031)

Services publics1082 · 43 m
Santé346 · 23 m
Commerces246 · 23 m
Transports212 · 23 m
Sport/Loisirs57 · 49 m
Enseignement54 · 113 m
Tourisme34 · 340 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens85 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire Moderato Montessori143 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Moderato Montessori167 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph235 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint-Joseph La Salle235 m · Privé

Permis de construire Commune de PANTIN

165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement40 m²1