UNE MAISON 4 pièces — 281 000 €
7 B RUE FELIBRE ADOLFE DUMAS 84510 CAUMONT-SUR-DURANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²3 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AK174
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105768. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caumont-sur-Durance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Caumont-sur-Durance (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caumont-sur-Durance
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Mairie de CaumontZOU ! Scolaire505 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire507 m
La PosteZOU ! Scolaire511 m
Place du MarchéZOU ! Proximité511 m
Mairie de CaumontZOU ! Scolaire520 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
288 500 €prix moyen
2025
281 000 €
3 193 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2022
296 000 €
3 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics81 · 51 m
Santé28 · 299 m
Commerces12 · 254 m
Sport/Loisirs9 · 353 m
Enseignement2 · 381 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Fernand Perrin287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard738 m · Public
Permis de construire Commune de CAUMONT-SUR-DURANCE
308permis récents
985logements autorisés
79 806 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1