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Vendu 109 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain583 m²

Prix/m²1 580 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1250

Contenance583 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277253. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 580 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Seurin-de-Cursac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Seurin-de-Cursac (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,6 EUR/m²

6,50%

Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-de-Cursac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde13

Arrêts les plus proches

StadeCars Régionaux 33 - Gironde246 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde282 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

263 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

275 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

351 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

🚗

Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

109 000 €prix moyen

2025

109 000 €

1 580 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 368 EUR/m²772 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire483 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lucie Artu659 m · Public

Permis de construire Commune de ST-SEURIN-DE-CURSAC

28permis récents

126logements autorisés

11 442 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

25 logements1 999 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement100 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire oct. 2022

38 logements3 193 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement93 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 109 000 €