UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
2 CITE DE LA GARE 33390 ST-SEURIN-DE-CURSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A658
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro658
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-de-Cursac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-de-Cursac (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-de-Cursac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde301 m
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde301 m
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde301 m
Les AndiottesCars Régionaux 33 - Gironde324 m
Les AndiottesCars Régionaux 33 - Gironde324 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Artu1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST-SEURIN-DE-CURSAC
28permis récents
126logements autorisés
11 442 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
25 logements1 999 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
38 logements3 193 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement93 m²1