UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
3 RUE NOSTRE SEIGNE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AS215
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277248. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardeurs
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar26
Aix lebus10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AIX - BOURSEAix lecar211 m
BourseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER215 m
BourseZOU ! Scolaire215 m
BourseZOU ! Proximité215 m
BourseAix lecar216 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+40,5% évolution globale
186 284 €prix moyen
2025
92 000 €
3 407 EUR/m² -17,9% 2025
112 000 €
5 091 EUR/m² -70,6% 2025
380 385 €
6 038 EUR/m² +131,1% 2025
164 580 €
5 486 EUR/m² +9,7% 2025
150 000 €
7 143 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
163 000 €
5 433 EUR/m² +21,8% 2025
133 880 €
9 563 EUR/m² +21,7% 2024
110 000 €
5 000 EUR/m² +46,7% 2024
75 000 €
6 250 EUR/m² -67,4% 2024
230 000 €
6 765 EUR/m² -41,0% 2024
390 000 €
7 800 EUR/m² +30,0% 2024
300 000 €
4 762 EUR/m² +93,5% 2022
155 000 €
3 444 EUR/m² -44,2% 2022
278 000 €
2 527 EUR/m² +70,6% 2020
163 000 €
4 794 EUR/m² +30,4% 2019
125 000 €
5 682 EUR/m² +66,7% 2019
75 000 €
3 947 EUR/m² -37,5% 2018
120 000 €
4 000 EUR/m² +9,1% 2018
110 000 €
5 789 EUR/m² +39,2% 2017
79 000 €
5 643 EUR/m² +254,3% 2017
22 300 €
-92,1% 2017
282 000 €
5 321 EUR/m² -62,4% 2016
750 000 €
3 947 EUR/m² +614,3% 2016
105 000 €
3 500 EUR/m² -26,6% 2016
143 000 €
4 767 EUR/m² +54,6% 2016
92 500 €
1 745 EUR/m² -10,6% 2015
103 500 €
4 929 EUR/m² -44,1% 2015
185 020 €
3 491 EUR/m² -45,6% 2014
340 000 €
6 182 EUR/m² +14,7% 2014
296 430 €
4 941 EUR/m² +74,4% 2014
170 000 €
3 778 EUR/m² +159,5% 2014
65 500 €
4 679 EUR/m²Biens comparables
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Services publics1143 · 26 m
Santé813 · 34 m
Commerces755 · 13 m
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Tourisme63 · 32 m
Sport/Loisirs51 · 120 m
Transports17 · 82 m
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Ecole
Ecole élémentaire d'application Sextius193 m · Public
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Lycée polyvalent Sainte-Marie209 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Albéric laurent294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Campra336 m · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
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15 235logements autorisés
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1
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