UNE MAISON 5 pièces — 349 500 €

87 RUE DE LA FRATERNITE 38670 CHASSE-SUR-RHONE
Vendu le 31 octobre 2025
3 927 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 349 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain852 m²
Prix/m²3 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE353
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277031. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chasse-sur-Rhône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active2 989
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chasse-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasse-sur-Rhône

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Lignes de Vienne et Agglomération23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Cimetière de ChasseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha52 m
Cimetière de ChasseLignes de Vienne et Agglomération52 m
Cimetière de ChasseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha61 m
Cimetière de ChasseLignes de Vienne et Agglomération61 m
Quartier ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha373 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A46Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
216 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
241 m
🚗
Autoroute A46Type autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
535 m
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
607 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
349 500 €prix moyen
2025
349 500 €
3 927 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
349 500 €
3 927 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 805 EUR/m²491 m2025
82 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 947 EUR/m²930 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

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Commerces1 · 890 m

Écoles (5)

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Ecole maternelle Flevieu1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHASSE-SUR-RHONE

171permis récents
782logements autorisés
57 653 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

78 logements5 642 m²1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement25 m²1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement185 m²1