UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

226 RUE DE LA CONVENTION 38670 CHASSE-SUR-RHONE
Vendu le 28 août 2025
2 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN844
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro844

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822486. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chasse-sur-Rhône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active2 989
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chasse-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasse-sur-Rhône

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Lignes de Vienne et Agglomération21

Arrêts les plus proches

Centre Commercial DevalorsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha115 m
Centre Commercial DevalorsLignes de Vienne et Agglomération115 m
Centre Commercial DevalorsLignes de Vienne et Agglomération118 m
Centre Commercial DevalorsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
Mairie ChasseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
304 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,2% évolution globale
274 400 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m² +4,2% Vente actuelle
2022
268 800 €
2 987 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 947 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
3 382 EUR/m²311 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
271 900 €
2 692 EUR/m²383 m2025
101 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHASSE-SUR-RHONE

171permis récents
782logements autorisés
57 653 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

78 logements5 642 m²1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement25 m²1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement25 m²1
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1

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Permis de construire juin 2024

1

1 logement185 m²1