UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

5727 RUE CLAUDE PRIEST 38670 CHASSE-SUR-RHONE
Vendu le 07 octobre 2025
2 805 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 441 m²
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 573 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AN492
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341202. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chasse-sur-Rhône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active2 989
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chasse-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasse-sur-Rhône

95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Lignes de Vienne et Agglomération23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Ecole Primaire ChasseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha265 m
Ecole Primaire ChasseLignes de Vienne et Agglomération265 m
Ecole Primaire ChasseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha272 m
Ecole Primaire ChasseLignes de Vienne et Agglomération272 m
Place Jules FerryAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha283 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
159 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,7% évolution globale
201 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 805 EUR/m² +33,7% Vente actuelle
2018
172 000 €
2 098 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 805 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
349 500 €
3 927 EUR/m²491 m2025
89 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
117 040 €
1 345 EUR/m²564 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

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Sport/Loisirs1 · 916 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire mixte 2220 m · Public
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Permis de construire Commune de CHASSE-SUR-RHONE

171permis récents
782logements autorisés
57 653 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

78 logements5 642 m²1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement25 m²1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement185 m²1