UNE MAISON 7 pièces — 155 800 €
25 AV GEN HENRYS 88300 NEUFCHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 800 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 539 m²
Prix/m²1 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR176
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Neufch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâteau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Reseau NEOBUS13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 881
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Rue de la PaixReseau NEOBUS188 m
Rue des HallesReseau NEOBUS212 m
Centre SocialReseau NEOBUS273 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault319 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor319 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-62,9% évolution globale
287 900 €prix moyen
2025
155 800 €
1 005 EUR/m² -62,9% Vente actuelle 2020
420 000 €
897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (231)
Services publics82 · 240 m
Santé70 · 228 m
Commerces47 · 485 m
Sport/Loisirs17 · 238 m
Enseignement10 · 255 m
Tourisme4 · 440 m
Transports1 · 754 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement Pierre et Marie Curie271 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie271 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie271 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie271 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire373 m · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU
185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1