UNE MAISON 6 pièces — 199 500 €

10 AV GEN HENRYS 88300 NEUFCHATEAU
Vendu le 22 décembre 2025
1 478 EUR/m²

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Vendu 199 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC534
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040865. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
18%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
2581 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâteau

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Reseau NEOBUS14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 881

Arrêts les plus proches

Rue de la PaixReseau NEOBUS219 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault308 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault308 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor308 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor308 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+767,4% évolution globale
117 163 €prix moyen
2025
199 500 €
1 478 EUR/m² -4,4% Vente actuelle
2021
208 650 €
1 546 EUR/m² +456,4%
2019
37 500 €
421 EUR/m² +63,0%
2019
23 000 €
258 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
199 500 €
1 478 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 7p
155 800 €
1 005 EUR/m²149 m2025
155 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 7p
104 750 €
748 EUR/m²830 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (225)

Services publics78 · 221 m
Santé70 · 293 m
Commerces44 · 507 m
Sport/Loisirs18 · 379 m
Enseignement10 · 403 m
Tourisme4 · 544 m
Transports1 · 903 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement Pierre et Marie Curie417 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie417 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie417 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie417 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire470 m · Public

Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU

185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

3 logements1
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1

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Permis de construire mars 2025

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