UNE MAISON 7 pièces — 189 000 €
13 RUE DES CHARDONNERETS 88300 NEUFCHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 164 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH126
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906030. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Neufch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâteau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Reseau NEOBUS10
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Maladière Lot OpacReseau NEOBUS388 m
Maladière Lattre de TassignyReseau NEOBUS416 m
FraternitéReseau NEOBUS489 m
Maladière LangevinReseau NEOBUS513 m
Trait d'UnionReseau NEOBUS612 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,0% évolution globale
163 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 132 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2019
137 000 €
1 370 EUR/m²Biens comparables
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Santé45 · 204 m
Sport/Loisirs19 · 366 m
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Tourisme4 · 640 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâteau399 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol -399 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Louise Michel -478 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire816 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU
185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1