Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 600 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain299 m²

Prix/m²3 260 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO242

Contenance299 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275827. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 540 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 808 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

9%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,8%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pauillac (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,5 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,111,0 EUR/m²

3,25%

Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pauillac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

Le PouyaletCars Régionaux 33 - Gironde282 m

Le PouyaletCars Régionaux 33 - Gironde372 m

PadarnacCars Régionaux 33 - Gironde461 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

512 m

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

575 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+2 345,0% évolution globale

109 318 €prix moyen

2025

195 600 €

3 260 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2023

183 670 €

3 061 EUR/m² +267,3%

2015

50 000 €

833 EUR/m² +525,0%

2014

8 000 €

229 EUR/m²

Biens comparables

1 058 EUR/m²1.0 km2025

2 286 EUR/m²1.9 km2025

70 m²

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