UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
13 RUE DE LA REPUBLIQUE 33250 PAUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AS97
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pauillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pauillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
145 920 €prix moyen
2025
160 000 €
2 286 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2020
131 840 €
1 883 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAUILLAC
74permis récents
139logements autorisés
9 496 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements373 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
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