Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²1 058 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI202

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330169. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 260 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 540 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 808 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

9%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,8%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pauillac (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,5 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,111,0 EUR/m²

10,02%

Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pauillac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

MoussetCars Régionaux 33 - Gironde146 m

Le PouyaletCars Régionaux 33 - Gironde643 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

542 m

🚗

Départementale D2E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-15,4% évolution globale

60 000 €prix moyen

2025

55 000 €

1 058 EUR/m² -15,4% Vente actuelle

2023

65 000 €

3 250 EUR/m²

Biens comparables

3 260 EUR/m²1.0 km2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Mousset323 m · Public

Permis de construire Commune de PAUILLAC

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139logements autorisés

9 496 m²surface plancher

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2 logements1