Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 842 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

13%

Données cadastrales

Référence parcelle AO133

Contenance3 092 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515462. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 390 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,17%

Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

CAC23

RHDF-59-P3A13

RHDF-62-COM8

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Albert 1erCAC167 m

CAMBRAI - Clinique du CambresisCAC298 m

CAMBRAI - DunkerqueCAC314 m

CAMBRAI - Hôtel de VilleRHDF-62-COM384 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

52 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

89 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

89 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

146 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

152 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

+381,3% évolution globale

192 342 €prix moyen

2025

409 100 €

3 147 EUR/m² +289,6%

2025

105 000 €

2 386 EUR/m² +50,0%

2025

70 000 €

1 842 EUR/m² -66,7% Vente actuelle

2025

210 000 €

2 143 EUR/m² -43,7%

2025

373 000 €

2 627 EUR/m² +166,4%

2024

140 000 €

2 090 EUR/m² -39,1%

2024

230 000 €

2 347 EUR/m² +142,1%

2023

95 000 €

1 979 EUR/m² -4,0%

2023

98 925 €

2 301 EUR/m² -82,5%

2023

565 000 €

1 519 EUR/m² +56,9%

2022

360 000 €

2 769 EUR/m² +60,0%

2022

225 000 €

2 885 EUR/m² -1,0%

2022

227 350 €

2 739 EUR/m² +68,4%

2021

135 000 €

2 015 EUR/m² 0,0%

2019

135 000 €

1 731 EUR/m² +50,0%

2019

90 000 €

2 500 EUR/m² +63,6%

2019

55 000 €

1 719 EUR/m² -75,0%

2019

220 000 €

2 178 EUR/m² -8,3%

2018

240 000 €

2 087 EUR/m² +144,9%

2015

98 000 €

1 463 EUR/m² -47,0%

2015

185 000 €

2 079 EUR/m² +155,2%

2014

72 500 €

1 908 EUR/m² -14,7%

2014

85 000 €

1 977 EUR/m²

Biens comparables

1 390 EUR/m²469 m2025

1 381 EUR/m²469 m2025

42 m²

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