Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EH159

Contenance247 m²

Préfixe000

SectionEH

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275395. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 087 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nice Nord-Saqui

Revenus

17 820 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 754 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

34%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,93%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur45

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

Comte de FaliconZOU ! Proximité71 m

Comte de FaliconLignes d'Azur80 m

Place Fontaine du TempleLignes d'Azur132 m

PanoramicLignes d'Azur154 m

Maioun dóu RaiLignes d'Azur216 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 65 dBLn 57 dB

51 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

445 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

499 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

441 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-17,9% évolution globale

102 000 €prix moyen

2025

92 000 €

3 538 EUR/m² -17,9% Vente actuelle

2025

112 000 €

3 111 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

180 000 €

6 429 EUR/m²180 m2025

5 833 EUR/m²443 m2025

8 750 EUR/m²381 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (1486)

Services publics781 · 10 m

Santé404 · 20 m

Commerces125 · 10 m

Transports123 · 138 m

Sport/Loisirs23 · 15 m

Enseignement21 · 154 m

Tourisme9 · 224 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Le Ray Gorbella284 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Ray284 m · Public

Ecole

Ecole primaire Rancher 1474 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Rancher 2486 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Rancher 1513 m · Public