UNE MAISON 3 pièces — 150 648 €
2 RUE COLBERT 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 648 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²2 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ137
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275287. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AviationSankéo49 m
AviationSankéo53 m
AviationSankéo53 m
AviationSankéo56 m
AviationSankéo56 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,8% évolution globale
149 324 €prix moyen
2025
150 648 €
2 511 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2018
148 000 €
2 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (353)
Services publics172 · 26 m
Santé112 · 28 m
Commerces37 · 29 m
Sport/Loisirs21 · 140 m
Enseignement6 · 276 m
Transports4 · 211 m
Tourisme1 · 691 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo269 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals369 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal902 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1