UNE MAISON 3 pièces — 136 000 €
3 RUE TURENNE 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AV171
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AviationSankéo124 m
AviationSankéo124 m
AviationSankéo146 m
AviationSankéo169 m
AviationSankéo169 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,2% évolution globale
115 500 €prix moyen
2025
136 000 €
2 519 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2016
95 000 €
1 759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (354)
Services publics172 · 28 m
Santé113 · 93 m
Commerces38 · 32 m
Sport/Loisirs20 · 128 m
Enseignement6 · 340 m
Transports4 · 61 m
Tourisme1 · 827 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo348 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz548 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault675 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal740 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1