UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
14 RUE CLEMENT ADER 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²3 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY94
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690462. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Sankéo45
Arrêts les plus proches
AviationSankéo197 m
AviationSankéo197 m
AviationSankéo204 m
AviationSankéo213 m
AviationSankéo213 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,2% évolution globale
229 563 €prix moyen
2025
215 000 €
3 644 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2022
317 400 €
2 809 EUR/m² +62,1% 2020
195 850 €
3 319 EUR/m² +3,1% 2014
190 000 €
3 220 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (342)
Services publics164 · 52 m
Santé111 · 168 m
Commerces35 · 179 m
Sport/Loisirs21 · 109 m
Enseignement6 · 270 m
Transports4 · 293 m
Tourisme1 · 602 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals242 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo427 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz622 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault823 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal948 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1