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Vendu 85 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 036 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

128 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle BL176

Contenance229 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275108. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Gare

Revenus

19 840 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 540 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

28%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)

19,6 EUR/m²/mois

15,924,1 EUR/m²

19,9 EUR/m²/mois

12,531,9 EUR/m²

7,73%

Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat65

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur21

ZOU ! Proximité13

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER38 m

GARE SNCF CAGNES SUR MERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR67 m

Cagnes-sur-MerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER72 m

Cagnes-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault72 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)