UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 040 €
24 CHE DES GRANDS PLANS 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 040 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BI83
Contenance4 450 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303506. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juin-Kennedy
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur19
ZOU ! Proximité15
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
HippodromeLignes d'Azur85 m
Hippodrome ZOU ! Proximité119 m
HippodromeZOU ! Proximité147 m
Les MûriersLignes d'Azur192 m
La FouxLignes d'Azur241 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,8% évolution globale
187 447 €prix moyen
2025
153 040 €
4 783 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2025
357 000 €
4 057 EUR/m² +76,6% 2025
202 100 €
4 042 EUR/m² +910,5% 2025
20 000 €
-89,5% 2025
190 000 €
4 318 EUR/m² +1 166,7% 2025
15 000 €
-94,7% 2025
285 000 €
3 800 EUR/m² -28,7% 2025
400 000 €
4 211 EUR/m² +263,6% 2025
110 000 €
+307,4% 2025
27 000 €
-95,2% 2025
561 091 €
7 102 EUR/m² +17,6% 2025
477 000 €
6 814 EUR/m² +76,1% 2025
270 880 €
3 762 EUR/m² -1,5% 2024
275 000 €
3 274 EUR/m² +1 733,3% 2024
15 000 €
-91,7% 2024
180 780 €
5 832 EUR/m² -34,3% 2024
275 000 €
3 438 EUR/m² +17,0% 2024
235 000 €
2 938 EUR/m² +4 600,0% 2024
5 000 €
8 EUR/m² -92,9% 2024
70 000 €
107 EUR/m² -66,7% 2023
210 000 €
3 182 EUR/m² +59,0% 2023
132 100 €
3 303 EUR/m² -54,4% 2023
290 000 €
4 143 EUR/m² +16,0% 2023
250 000 €
3 571 EUR/m² +37,4% 2022
182 000 €
3 193 EUR/m² +810,0% 2022
20 000 €
-85,5% 2022
137 580 €
4 299 EUR/m² -50,3% 2022
277 000 €
4 397 EUR/m² +2 208,3% 2022
12 000 €
-91,8% 2022
145 850 €
-17,1% 2022
176 000 €
5 867 EUR/m² -31,0% 2022
255 000 €
3 696 EUR/m² +5 566,7% 2022
4 500 €
129 EUR/m² -96,4% 2022
123 930 €
4 131 EUR/m² -8,3% 2022
135 200 €
4 361 EUR/m² -25,3% 2021
181 000 €
2 919 EUR/m² +10,4% 2021
164 000 €
3 417 EUR/m² -49,5% 2021
325 000 €
3 533 EUR/m² +550,0% 2021
50 000 €
-84,8% 2021
330 000 €
3 750 EUR/m² +1 145,3% 2021
26 500 €
-89,5% 2021
252 000 €
3 111 EUR/m² +98,4% 2020
127 000 €
4 233 EUR/m² -34,9% 2020
195 000 €
2 500 EUR/m² -23,5% 2019
255 000 €
2 898 EUR/m² +125,7% 2019
113 000 €
3 767 EUR/m² -68,6% 2019
360 000 €
4 500 EUR/m² +71,4% 2019
210 000 €
4 667 EUR/m² +30,2% 2019
161 300 €
4 245 EUR/m² +9,4% 2019
147 500 €
4 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1442)
Services publics818 · 23 m
Santé339 · 56 m
Commerces166 · 30 m
Transports68 · 68 m
Tourisme22 · 68 m
Sport/Loisirs17 · 486 m
Enseignement12 · 372 m
Écoles (10)
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Collège
Collège Jules Verne534 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet 1545 m · Public
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Ecole maternelle Les Primevères620 m · Public
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Ecole primaire La Pinède717 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1