UNE MAISON 6 pièces — 255 400 €
7 RUE SAINTE HELENE 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 400 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB93
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274899. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Hélène
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SalengroILEVIA195 m
SalengroILEVIA219 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - GareRHDF-59-P2267 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - GareRHDF-59-P2270 m
GareILEVIA271 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
448 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,6% évolution globale
237 200 €prix moyen
2025
255 400 €
2 432 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2023
219 000 €
2 959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) Association Départementale Nord Sauvegarde Enfance Adolescence (ADNSEA)464 m · Privé
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Collège Jean Moulin509 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph536 m · Privé
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Ecole maternelle Courbet611 m · Public
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Collège Saint-Joseph798 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
98 logements10 146 m²1