UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
4 RUE LUCIEN TRIAUREAU 28160 BROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE95
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274791. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41106 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41114 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41122 m
Collège Florimont RobertetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41447 m
Collège Florimont RobertetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41447 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D15.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D15.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
859 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics48 · 100 m
Commerces47 · 161 m
Santé35 · 578 m
Sport/Loisirs10 · 518 m
Enseignement4 · 502 m
Tourisme1 · 771 m
Transports1 · 870 m
Écoles (6)
Collège
Collège Florimond Robertet501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle834 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul927 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul980 m · Privé
Ecole
Lucie Aubrac1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BROU
52permis récents
76logements autorisés
6 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement192 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1