UNE MAISON 6 pièces — 234 750 €

71 RUE DU MOULIN BLANC 59580 ANICHE
Vendu le 03 novembre 2025
1 924 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 750 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 181 m²
Prix/m²1 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AH715
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro715

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274084. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +54,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

17 680 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 032
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aniche (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
627 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
472 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aniche

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

Denfert RochereauEVEOLE;TAD EVEOLE526 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE569 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE596 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A621 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A648 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+23,6% évolution globale
186 588 €prix moyen
2025
234 750 €
1 924 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2021
178 600 €
1 464 EUR/m² +24,9%
2019
143 000 €
1 172 EUR/m² -24,7%
2014
190 000 €
1 557 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
234 750 €
1 924 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
146 300 €
1 272 EUR/m²610 m2025
115 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 246 EUR/m²552 m2025
122 m²
Voir

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