UN APPARTEMENT 1 pièce — 1 150 000 €
38 RUE DU BAC 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 150 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AN34
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273711. Sources et méthode
Contexte du quartier
18 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 5
Revenus
44 830 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,71Indice de Gini
Population
1 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 2 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Rue du BacTransilien;TER;RER152 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+55,6% évolution globale
1 415 382 €prix moyen
2025
1 058 000 €
26 450 EUR/m² +109,5% 2025
505 000 €
-56,1% 2025
1 150 000 €
18 254 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2025
1 010 000 €
14 429 EUR/m² -63,1% 2025
2 736 967 €
17 545 EUR/m² +895,3% 2024
275 000 €
-60,1% 2024
690 000 €
17 250 EUR/m² -69,0% 2024
2 223 310 €
20 975 EUR/m² +122,3% 2024
1 000 000 €
15 152 EUR/m² -38,2% 2023
1 618 750 €
11 563 EUR/m² +2 575,6% 2022
60 500 €
-95,2% 2022
1 270 000 €
12 700 EUR/m² +5,6% 2022
1 202 800 €
15 035 EUR/m² -72,0% 2019
4 300 000 €
38 393 EUR/m² -32,8% 2019
6 395 000 €
15 674 EUR/m² +1 498,8% 2019
400 000 €
10 000 EUR/m² -75,5% 2019
1 635 000 €
15 425 EUR/m² +0,9% 2019
1 620 000 €
14 087 EUR/m² +3 500,0% 2018
45 000 €
-96,3% 2018
1 200 000 €
12 766 EUR/m² -74,2% 2018
4 658 537 €
22 614 EUR/m² +2 066,8% 2018
215 000 €
-74,6% 2018
845 000 €
11 736 EUR/m² -70,8% 2017
2 890 200 €
20 943 EUR/m² +794,8% 2016
323 000 €
5 210 EUR/m² -61,1% 2016
830 000 €
11 857 EUR/m² +3 672,7% 2015
22 000 €
-88,2% 2014
187 000 €
-72,5% 2014
680 000 €
9 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3768)
Commerces1604 · 14 m
Services publics1217 · 40 m
Santé663 · 55 m
Tourisme139 · 14 m
Enseignement82 · 190 m
Sport/Loisirs38 · 273 m
Transports25 · 40 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet301 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle326 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION330 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin333 m · Privé
Service Administratif
Ministère de l'éducation nationale et de la jeunesse - Administration centrale471 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune