UN APPARTEMENT 1 pièce — 475 000 €

46 RUE DE L UNIVERSITE 75007 PARIS 07
Vendu le 16 mai 2025
7 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AN65
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987145. Sources et méthode

Contexte du quartier

14 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 5

Revenus

44 830 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,71Indice de Gini

Population

1 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
41%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 2 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

Pont Royal - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Pont Royal - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-65,1% évolution globale
714 245 €prix moyen
2025
475 000 €
7 917 EUR/m² +216,7% Vente actuelle
2025
150 000 €
-85,8%
2024
1 060 000 €
24 091 EUR/m² +1,0%
2023
1 050 000 €
15 000 EUR/m² +17,3%
2021
895 000 €
14 917 EUR/m² +12 685,7%
2015
7 000 €
117 EUR/m² -99,5%
2014
1 362 715 €
12 388 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
475 000 €
7 917 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
781 400 €
14 470 EUR/m²210 m2025
54 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
1 150 000 €
18 254 EUR/m²98 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4380)

Commerces1800 · 5 m
Services publics1538 · 5 m
Santé657 · 45 m
Tourisme176 · 103 m
Transports88 · 138 m
Enseignement84 · 173 m
Sport/Loisirs37 · 210 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet337 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle414 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION417 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin425 m · Privé
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît490 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune