UNE MAISON 4 pièces — 404 850 €
336 RUE DE BAILLARGUET 34830 CLAPIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 850 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²3 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL141
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273645. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Clapiers (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,019,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clapiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau17
TAM7
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
404 850 €prix moyen
2025
404 850 €
3 647 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 722 m
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Ecole
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Ecole
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L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)1.3 km · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif La pinède1.3 km · Privé
Collège
Collège François Mitterrand1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CLAPIERS
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824logements autorisés
58 055 m²surface plancher
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