UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
19 RUE CARNOT 02600 VILLERS-COTTERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH209
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château
Revenus
21 710 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villers-Cotter�ts (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Cotterêts
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
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VILLERS C. - GARE SNCFRHDF-02-SCO650 m
VILLERS C. - ROUTE DE VIVIERESRHDF-02-COM664 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,3% évolution globale
160 200 €prix moyen
2025
180 000 €
2 647 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2020
161 000 €
1 342 EUR/m² 0,0% 2018
161 000 €
1 342 EUR/m² -1,8% 2016
164 000 €
1 783 EUR/m² +21,5% 2014
135 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERS-COTTERETS
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647logements autorisés
40 528 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
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3
12 logements11 m²1
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