UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
16 RUE DU GEN DE GAULLE 92290 CHATENAY-MALABRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AG67
Contenance12 162 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273225. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colbert
Revenus
36 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Ch�tenay-Malabry (2025)
🏢Appartementbonne
23,1 EUR/m²/mois
19,427,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenay-Malabry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
Coulée VerteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m
Coulée VerteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m
Coulée VerteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie305 m
Rue des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie309 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-14,2% évolution globale
259 016 €prix moyen
2025
231 577 €
3 676 EUR/m² -35,2% 2025
357 488 €
4 897 EUR/m² +66,3% 2025
215 000 €
4 574 EUR/m² +2 050,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-96,2% 2025
260 000 €
4 127 EUR/m² -42,2% 2025
450 000 €
6 000 EUR/m² +207,5% 2025
146 330 €
3 851 EUR/m² -35,5% 2025
227 000 €
4 935 EUR/m² -36,3% 2025
356 620 €
4 755 EUR/m² +25,1% 2025
285 000 €
2 908 EUR/m² -14,5% 2025
333 333 €
3 401 EUR/m² +177,8% 2024
120 000 €
1 967 EUR/m² -45,6% 2024
220 500 €
4 793 EUR/m² +2 105,0% 2024
10 000 €
-95,8% 2024
240 000 €
3 810 EUR/m² +1,3% 2024
237 000 €
3 885 EUR/m² -22,3% 2023
305 000 €
4 067 EUR/m² -15,3% 2023
360 264 €
3 676 EUR/m² +123,8% 2023
161 000 €
4 237 EUR/m² -53,2% 2023
344 000 €
3 660 EUR/m² +49,6% 2023
230 000 €
3 710 EUR/m² -64,7% 2023
651 650 €
6 718 EUR/m² +25 966,0% 2023
2 500 €
-86,1% 2023
18 000 €
-93,3% 2023
270 000 €
4 286 EUR/m² +50,0% 2022
180 000 €
5 000 EUR/m² -58,0% 2022
428 200 €
4 369 EUR/m² -7,9% 2021
465 000 €
6 118 EUR/m² +2 225,0% 2021
20 000 €
-93,8% 2021
322 500 €
5 864 EUR/m² +4,0% 2021
310 000 €
4 133 EUR/m² +26,5% 2021
245 000 €
5 568 EUR/m² +8,9% 2021
225 000 €
4 787 EUR/m² -13,5% 2020
260 000 €
5 532 EUR/m² -54,4% 2020
570 000 €
5 938 EUR/m² +225,7% 2020
175 000 €
4 730 EUR/m² -55,1% 2020
389 500 €
4 693 EUR/m² -22,9% 2020
505 000 €
5 260 EUR/m² -10,3% 2020
562 900 €
6 254 EUR/m² +75,7% 2019
320 370 €
4 272 EUR/m² +3 103,7% 2019
10 000 €
-95,6% 2019
226 400 €
4 817 EUR/m² -29,3% 2019
320 000 €
4 267 EUR/m² +68,4% 2019
190 000 €
5 000 EUR/m² +850,0% 2019
20 000 €
-87,4% 2019
158 670 €
4 176 EUR/m² -43,9% 2018
283 000 €
3 773 EUR/m² +13,2% 2018
250 000 €
3 968 EUR/m² +23,8% 2018
202 000 €
5 179 EUR/m² -25,2% 2018
270 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (400)
Services publics137 · 107 m
Santé118 · 20 m
Commerces49 · 252 m
Sport/Loisirs41 · 175 m
Transports39 · 88 m
Enseignement12 · 247 m
Tourisme4 · 329 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette248 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette250 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Brossolette258 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Voltaire388 m · Public
Lycée
Lycée Emmanuel Mounier458 m · Public
Permis de construire Commune de CHATENAY-MALABRY
161permis récents
5 669logements autorisés
423 025 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
127 logements8 199 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
399 logements31 182 m²1