UNE MAISON 4 pièces — 400 050 €
87 AV SAINT EXUPERY 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 050 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AV80
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272862. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Jaquons
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur39
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Collège Saint-ExupéryLignes d'Azur53 m
LibérationLignes d'Azur138 m
Les Roses / Saint-LaurentLignes d'Azur211 m
Les Roses / Saint-LaurentLignes d'Azur211 m
Rond Point RavetLignes d'Azur261 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
460 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,1% évolution globale
375 638 €prix moyen
2025
400 050 €
4 706 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2022
365 000 €
6 083 EUR/m² -3,3% 2017
377 500 €
4 441 EUR/m² +4,9% 2014
360 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1127)
Services publics547 · 75 m
Santé336 · 75 m
Commerces120 · 82 m
Transports77 · 74 m
Sport/Loisirs22 · 124 m
Enseignement13 · 55 m
Tourisme12 · 304 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Exupéry96 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry96 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ravet451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ravet484 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gare582 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1