UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €
17 AV PAUL VAILLANT-COUTURIER 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO119
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272391. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)50
Arrêts les plus proches
MontplaisirPérimouv (Grand Perigueux)123 m
MontplaisirPérimouv (Grand Perigueux)124 m
MontplaisirPérimouv (Grand Perigueux)126 m
La Croix BertrixPérimouv (Grand Perigueux)142 m
La Croix BertrixPérimouv (Grand Perigueux)163 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,1% évolution globale
144 167 €prix moyen
2025
150 000 €
1 293 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2021
142 500 €
1 900 EUR/m² +1,8% 2017
140 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
CENTRE AILHAUD CASTELET830 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris913 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC940 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée calendreta Pergonisa1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Cébrades1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BOULAZAC ISLE MANOIRE
542permis récents
917logements autorisés
87 163 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement171 m²1