Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²1 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

236 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AI190

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272197. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 060 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

14%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,9 EUR/m²

8,53%

Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix520 m

JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix628 m

ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente991 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

72 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

221 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

258 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-1,2% évolution globale

109 833 €prix moyen

2025

84 000 €

1 313 EUR/m² -47,7% Vente actuelle

2023

160 500 €

2 816 EUR/m² +88,8%

2022

85 000 €

1 133 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

137 000 €

2 076 EUR/m²450 m2025

1 618 EUR/m²216 m2025

68 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-d'Angély132 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély303 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Blaise Pascal309 m · Public

Collège

Collège privé Sainte-Sophie663 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean d'Angely667 m ·

Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY

115permis récents

360logements autorisés

13 382 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

3 logements20 m²1

Declaration prealable août 2025

8 logements1