UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
6 RUE DE DAMPIERRE 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI151
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106905. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix403 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix403 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente729 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente729 m
JAN Gare SNCF St-Jean-d'AngelyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix751 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,5% évolution globale
91 250 €prix moyen
2025
65 000 €
1 204 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2024
145 000 €
2 544 EUR/m² +107,1% 2023
70 000 €
1 228 EUR/m² -17,6% 2014
85 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Blaise Pascal270 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-d'Angély417 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean d'Angely482 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Lair570 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1