UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
20 IMP DU QUATORZE JUILLET 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK732
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214093. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix443 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix443 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente606 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente606 m
JAN Gare SNCF St-Jean-d'AngelyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix627 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
189 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+10,5% évolution globale
82 076 €prix moyen
2025
116 000 €
1 902 EUR/m² +65,7% 2025
70 000 €
1 148 EUR/m² -48,9% 2025
137 000 €
2 076 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2025
96 000 €
1 574 EUR/m² +33,3% 2025
72 000 €
1 180 EUR/m² -30,8% 2024
104 000 €
1 705 EUR/m² +22,4% 2024
85 000 €
1 393 EUR/m² -26,1% 2024
115 000 €
1 885 EUR/m² +27,8% 2024
90 000 €
1 475 EUR/m² -31,8% 2023
132 000 €
1 483 EUR/m² -4,3% 2023
138 000 €
1 551 EUR/m² +50,8% 2023
91 500 €
1 500 EUR/m² +14,4% 2023
80 000 €
1 702 EUR/m² +2,6% 2022
78 000 €
1 279 EUR/m² -7,1% 2022
84 000 €
1 377 EUR/m² -30,0% 2022
120 000 €
1 348 EUR/m² +49,1% 2022
80 500 €
1 320 EUR/m² -9,6% 2021
89 000 €
1 459 EUR/m² +18,7% 2021
75 000 €
1 500 EUR/m² +2,7% 2021
73 000 €
1 553 EUR/m² -21,7% 2021
93 200 €
1 528 EUR/m² +21,0% 2021
77 000 €
1 262 EUR/m² +20,3% 2020
64 000 €
1 049 EUR/m² -1,5% 2020
65 000 €
1 066 EUR/m² -7,1% 2020
70 000 €
1 148 EUR/m² -23,5% 2020
91 500 €
1 500 EUR/m² +30,7% 2020
70 000 €
1 148 EUR/m² +30,8% 2020
53 500 €
877 EUR/m² -49,5% 2020
106 000 €
1 606 EUR/m² +82,8% 2019
58 000 €
951 EUR/m² +9,4% 2019
53 000 €
869 EUR/m² -29,3% 2019
75 000 €
1 389 EUR/m² +6,4% 2019
70 500 €
1 156 EUR/m² +2,9% 2018
68 500 €
1 123 EUR/m² +7,0% 2018
64 000 €
1 049 EUR/m² +10,3% 2018
58 000 €
1 234 EUR/m² +11,5% 2018
52 000 €
1 061 EUR/m² +10,6% 2018
47 000 €
940 EUR/m² -43,4% 2018
83 000 €
1 258 EUR/m² +53,7% 2018
54 000 €
885 EUR/m² +25,6% 2018
43 000 €
705 EUR/m² -59,0% 2017
105 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-d'Angély581 m · Public
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Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1